2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
29.3万円/㎡
前年比+6.6%
宮崎市
29.3万円/㎡
前年比+6.6%
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アレグレッタ宮崎南
宮崎県宮崎市大字恒久
日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩17分
2010年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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13階 / 77.82㎡の場合
相場
2,454万円
31.5万円/㎡
1,516
2,141
2,767
3,392
AI査定結果
推定相場価格
2,454万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜2,767万円
27.5万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アレグレッタ宮崎南
1,980万円（25.4万円/㎡）/ 13階 / 77.82㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 1,980万円 | 25.4万円 | 13階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 1,980万円 | 25.4万円 | 2階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,850万円 | 23.8万円 | 9階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,850万円 | 25.7万円 | 9階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 1,790万円 | 24.9万円 | 13階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,800万円 | 23.1万円 | 6階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | アレグレッタ宮崎南 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅17分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/15 | コアマンションルネス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅32分 | 2,180万円 | 30.2万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/09 | オーヴィジョン神宮東 宮崎市神宮東二丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 2,950万円 | 30.3万円 | 97.25㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーパス大橋平和台通 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅20分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/05 | オーヴィジョン柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅24分 | 2,600万円 | 29.4万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | ポレスター南宮崎ザ・マークス 宮崎市京塚一丁目 | 南宮崎駅14分 | 2,750万円 | 31.1万円 | 88.55㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/09 | グランドパレス大淀II 宮崎市太田一丁目 | 南宮崎駅13分 | 2,180万円 | 24.8万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2023/10/02 | オーシャン瀬頭 宮崎市瀬頭一丁目 | 宮崎駅13分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンションリバーサイド橘公園通り 宮崎市松山一丁目 | 宮崎駅18分 | 2,390万円 | 29.4万円 | 81.43㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/23 | フローレンス橘公園グランドアーク 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅18分 | 2,490万円 | 29.4万円 | 84.65㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/31 | コアマンション橘公園リバーステージ 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅18分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2007年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で6.6%上昇、宮崎市では6.6%上昇しています。